解决商业建筑劳力短缺的3种解决方案

查克·泰勒芝加哥建设新闻, 建设工程, 施工趋势 2015年2月10日

恩格尔伍德商业建筑队 — 恩格尔伍德建设的总裁Bill Di Santo（右二）和Englewood会计团队因参加2014年“会计实习生计划”而获得了建设金融管理协会（CFMA）芝加哥分会的认可。

2015年，商业活动的开展势头良好，但正如该行业似乎已重新站起来一样，过去几年的沉闷衰退给我们带来了最后的烦恼和痛苦。相信我，当我们停止引用震撼了一般商业建筑业和整体经济的大萧条时，没有人会比我更快乐。不幸的是，那时还没有到。

尽管活动良好，但经济衰退仍然以商业建筑工人短缺的形式笼罩着我们。在2007年至2009年之间，建筑业失去了230万个工作岗位。实际上，可以说商业综合建筑可能是经济中受灾最严重的部门。

现在，随着合同的重新签订，熟练工人短缺。

在过去的五年中，商业建筑使技术工人流失到许多地方。许多移民工人返回了自己的祖国或在世界其他地方工作，经验丰富的商业建筑工人离开了该行业从事其他职业，而许多熟练的熟练工人决定退休一天。

这从两个方面对我们的行业产生了不利影响：随着项目的重新出现，它们的时间表很慢，因为通常很难为项目找到合适的分包商，而且商业建筑工人的价格通常要高出许多。商业总承包商正在竞标相同潜艇的服务。

商业建筑业需要各种背景的工人来填补，但最重要的是，它需要经验丰富的商业建筑经理和操作员。是的，我们需要熟练的电工和水管工，但是最缺乏的似乎是管理职位。我从事商业建筑行业已有24年了，但我仍然不知道如何弯曲导管……这对我来说是不可思议的。但是，我知道如何在现场管理电气团队，同时管理基础和干墙承包商。严重缺乏该行业的管理要素。

我们该如何解决？幸运的是，随着机会的出现，问题开始得到解决，但我们仍然无法保持健康。为了解决当前的建筑工人短缺问题并恢复到平衡的市场，商业建筑业需要做以下三件事。

学徒制需要增加。根据克雷恩（Crain）最近的一篇文章，这已经在发生。没有比这更好的时候了。该行业需要一批年轻的，熟练的商业建筑工人，他们了解工作现场的方式。希望通过在学徒计划中进行适当的培训，希望分包商能够以更高的比率进行人员配备。
退伍军人需要回来。该行业因提前退休而损失了很多人才，尤其是在管理方面。商业建筑业长期处于低迷状态，许多成功的专业人士认为，最好将其挂起，而不是等待商业建筑业重新崛起。随着大型零售建筑和餐厅建设项目的进行中，商业总承包商应该与这些新退休人员接触，并尝试以高薪机会吸引他们。
与教育保持一致。芝加哥地区的商业总承包商将很聪明地与中西部的一些一流大学合作，为建筑管理专业的学生提供实习机会。仅去年一年，恩格尔伍德就有来自中西部主要大学的四名实习生，其中两名是估计人员，一名是运营人员，另一名是会计人员。我们觉得很高兴能帮助这些年轻学生，但也给我们提供了一个机会，可以帮助我们的团队塑造和塑造未来的人才。用棒球术语来说，我们将其用作农场系统。

无论是在学徒制，管理级还是实习级，指导确实是增强商业建筑队伍的关键。学习是一个永不停止的过程，所有商业建筑专业人士都应及时了解趋势和代码变更。

我回想起我年轻的时候，也是我的导师之一利奥波德·汉克（Leopold Hanke）。他从队伍中走出来，从学徒到熟练工，再到领班再到管理人员。在他那个时代，他几乎建造了所有可以想象的东西。我曾经问过他，他如何积累了如此多的商业建筑行业知识，他说：“孩子们，我每天醒来都是为了学习新知识。”

我非常重视这一点，并且我以同样的方式处理工作。如果我有幸将其传递给我们行业中的几位年轻商业建筑工人，我会尽我所能。