这篇文章的一个版本发布于 伊利诺伊州房地产杂志 作为Englewood Construction的署名文章。

在全国范围内，各州正处于重新进入各个阶段的阶段，并正在准备计划撤回为帮助缓解COVID-19大流行的蔓延而制定的在家下订单。在Englewood Construction所在地的伊利诺伊州，我们有望在月底进入州长Pritzker的Restore Illinois计划的第三阶段，该计划将允许办公室，制造，零售和沙龙根据特定指南重新向公众开放。随着经济的复苏以及企业准备在这种新的常态下恢复运营，几乎每个商业房地产领域的商业地产所有者和经营者也应该制定重新开放设施的计划，在许多情况下，这些设施即使没有几个月也没有被占用。

该准备过程的一部分应绝对涉及 设施维修检查 确保该物业准备好欢迎租户或雇员。毕竟，正如我们大多数人因迫切需要理发而从大流行停摆中走出来一样，还有错过了重新安排医疗和牙科预约的洗衣清单，许多商业机构也没有进行定期的预防性维护预约。另外，一些建筑机械在缺乏使用后将需要格外注意，并且自动化系统可能需要调整以匹配新的时间表。这是Englewood的重要物品清单 设施管理科 建议业主和经营者在准备重新入境时进行审查：

1. 希望在关闭期间已经进行了常规的设施维护检查，因为几天或几周被忽视的问题（如水阀断裂或屋顶小漏水）很容易升级为大问题。作为这些检查的延续，请在重新打开之前访问酒店以进行彻底的演练。检查所有机械系统，确定所有问题并列出要解决的项目。
2. 冲洗下水道和排水沟，以确保阀门和密封件正常工作。水槽，地漏和厕所都装有“ P”型疏水阀，可以容纳足够的水，以防止下水道的气体上升到该空间。如果不定期使用，则P疏水阀中的水会蒸发并且下水道的气味会逸出。如果发生这种情况，请在管路上倒入半加仑的水和1杯白醋混合，最终散去异味。
3. 查看物业关闭时已调整或关闭的所有自动化系统，例如加热/冷却或照明定时器。如果由于分阶段重新开放而导致正常工作时间有所不同–或者该设施的某些区域将保持关闭或总占用量预计将比平时低–请相应地调整这些自动设置。
4. 当设施闲置或交通流量较低时，许多常规设施维护和美容“刷新”项目更容易完成。考虑在重新开放之前使用几周时间来处理诸如油漆或新地毯/地板安装之类的工作，这些工作通常被列为在家下订单下的必不可少的业务，并且可以通过社会疏远措施安全地完成。
5. 检查设施记录，以查找因关闭而错过的任何年度财产检查（例如洒水系统，火灾警报器，防回流装置和其他物品），并与适当的小组重新安排时间。
6. 开始重新安排关闭期间推迟的所有预防性维护工作的时间，包括对重要系统（如HVAC，水暖和消防系统）进行定期维护。这些交易很可能在未来几个月内被预订，因为许多业主和管理者会追赶错过的服务电话，因此，即使在设施重新开放之前，也要立即安排它们以立即开始工作，因为在大多数情况下，这类交易是根据当地的全屋服务，工作仍在继续。
7. 还建议现在将未来的预防性维护约会安排在未来六个月或更长时间内。随着经济恢复正常，并且越来越多的设施重新开放，活动和对承包商的需求可能会激增-因此，请按照维护时间表重回正轨，并立即将这些任命记入账目。
8. 最后，考虑哪些必要的即时变更，以使设施能够重新开放并在远离社会的建议下运作。虽然最终可能需要进行一些大规模的重新配置，并且需要建筑师和承包商的专业知识， 设施维护提供商 可以用作空间来改造空间的好资源，例如洗手液站，非接触式卫生洁具，自动打开门以及其他可帮助商业机构快速安全地恢复营业的设计特征。