商业建筑开发：危险信号的零售开发商应在审查总承包商时寻求 比尔·迪·桑托 2009年10月7日 有一句古老的格言：“最好不要沉默，以为傻瓜比张开嘴证明自己。”在某些生活情况下可能确实如此，但在雇用公司完成下一个工作时却并非如此 零售建设项目. 红旗1：警惕没有任何疑问，例外或资格并同意所有要求的总承包商。仅仅提交投标书而没有某些问题或资格的总承包商可能不了解完整的工作范围和时间表。 阅读更多
2016年芝加哥夏季奥运会对芝加哥的零售和饭店建筑业意味着什么 比尔·迪·桑托 2009年9月30日 毫无疑问，如果2009年10月2日，芝加哥赢得2016年夏季奥运会的竞标，本地企业将有很多值得庆祝的事情。但是，承办奥运会的芝加哥会如何影响该市的餐馆和 零售建筑活动？这是我的一些预测…。 考虑到大多数国内和国际零售商已经在芝加哥开设了商店，因此大多数零售建筑将涉及现有商店的改建和扩建。 餐厅的同上。我预计新的餐馆老板不会签署为期两周的长期租赁合同。 零售和 餐厅建设 最有可能在2015年开始。 镇上零售和餐馆业者最热的门票将是芝加哥市的“快速通行证”。从历史上看，零售和餐馆的翻新/扩建需要3到9个月才能获得建筑许可。 较大的一般建筑承包商已按“成本”竞标较小的零售和餐馆建筑项目以维持其工作人员，将返回建造大型项目，例如奥运会的基础设施和建筑物，而将商店，饭店和酒店的建设留给一般专门从事这类建筑的承包商，例如 恩格尔伍德建设。 阅读更多
零售开发与建设：垂直发展 查克·泰勒 2009年9月28日 您的垂直零售建设项目是成败还是成功？ 有些人可能不同意，但我们 恩格尔伍德建设 认为商业开发商在垂直购物中心开设商店所面临的挑战比任何其他类型的挑战都要复杂 零售店建设. 为什么？因为一个垂直的购物中心可以在一个紧凑的城市街区中由许多楼层组成，所以只有一个开口（最好是两个电梯）就可以进入和离开所有货物，物料和杂物。协调零售商，建筑运营商和施工人员之间的交通和使用情况，可以决定项目的成败。 阅读更多
成功的商业建筑策略和运营：技巧2 查克·泰勒 2009年9月24日 商业开发商可以采取的关键步骤，以确保承包商的财务状况稳定 在当今的市场中，没有太多的尽职调查，尤其是在检查承包商的财务稳定性时。无论你是 雇用总承包商，建筑师，工程师或其他顾问的身份，他们直接按时付款的能力会影响您的商业建筑项目的成功。 例如，如果您的总承包商拖欠支付分包商的费用，或者他们根本不支付分包商的费用，则这些分包商拥有留置权，您作为开发商或租户将必须向分包商付款或捍卫您的权利作为财产所有人。 阅读更多
成功的商业建筑策略和运营：技巧1 比尔·迪·桑托 2009年9月22日 开发人员如何减少数千美元的运营成本 您想如何在您的运营预算中“找到”数千美元？ 您需要做的就是回答几个问题。您是如何提交上一个商业建筑项目的文件的？你的 总承包商 给您提供丰富的信息，包括保修信，操作手册，竣工图等？如果是这样，您可能会将这些文件放在一两个银行的盒子里，然后将它们存储在您的办公室中。或者，也许您付费将文件存储在仓库中。 阅读更多
有些人可能不同意，但我们 
商业开发商可以采取的关键步骤，以确保承包商的财务状况稳定
例如，如果您的总承包商拖欠支付分包商的费用，或者他们根本不支付分包商的费用，则这些分包商拥有留置权，您作为开发商或租户将必须向分包商付款或捍卫您的权利作为财产所有人。
您想如何在您的运营预算中“找到”数千美元？