在过去的几年中，我们对Englewood Construction最为自豪的一件事就是设施管理团队的成长。该部门开始是我们扩展与客户关系的一种方式，其中包括计划性，预防性和紧急性的商业设施维护；对于一家国家建筑公司来说，同时还是设施维护提供商当然不是很普遍，但我们看到，提供这些服务的总承包商会受益匪浅。

事实证明我们是正确的-许多客户都同意-因为今天我们的设施管理团队比以往任何时候都忙。他们的大部分业务来自与Englewood合作进行过一个建筑项目，然后又决定根据我们对设施维护需求的客户。另一方面，我们也有一些最初雇用我们的客户 设施管理服务，最终使我们加入了一个建筑或改建项目。共同的主题是所有这些客户都从拥有相同职能的这两个功能的合作伙伴那里获得的优势。

以下是您应与商业总承包商合作进行设施管理和维护的5个原因：

1.内幕知识

当建造或改造设施的商业承包商还管理其维护时，他们已经对建筑物非常熟悉。这包括轻松访问与该空间相关的最新图纸和计划，以及有关不同建筑系统的分包商和制造商的信息。拥有内幕知识不仅在排除故障方面非常有价值，而且在根据系统的使用年限和质量以及可能有特殊维护要求的任何独特要素来规划建筑物维护需求方面也具有不可估量的价值。

同样，处理建筑维护事务的公司在计划进行商业改造或改建时也可以为工作台带来深刻的见解。这不仅包括确定已准备好进行更新的机械设备，或者状况良好且可以重新使用的机械设备，还包括就可能需要在装修中解决的物业问题领域分享见解。

2.解决问题的诀窍

商业设施管理中出现的一些问题最初看起来像是一个小型维护项目，但实际上需要更多的施工方面的帮助。当维护工作比原先想象的要复杂，或者需要承包商的方法来分析问题并找出解决办法时，肯定是这种情况。例如，如果客户遇到不断弹出的地砖问题，而不仅仅是继续更换，我们可以介入调查导致该砖头失败的原因–无论是安装错误还是问题在地板下面。在接近使用寿命的设备或系统方面，例如需要多次服务呼叫的老化的HVAC屋顶单元，我们可以通过提供更换这些单元的建筑成本并将其与之相比，来帮助客户决定是要维修还是要更换。他们花在重复维护上的钱。

3.预算和计划效率

正如我们最近在 高级社区改造项目，在评估他们需要进行的设施维护工作以及他们要进行的资本改善项目时，我们的客户绝对可以从全局视野中受益。有了可以帮助您计划维护项目和翻新项目的合作伙伴，客户可以更好地确定项目的优先级并最大化其总体预算。另外，像Englewood这样的公司可以就维护和建设项目提供建议，建议同时进行并管理它们。

4.轻松打个电话

我们的许多客户都意识到，只有一位值得信赖的合作伙伴作为所有建筑和设施服务的单一联系点，这可以为您节省大量时间，提高效率并让您省心。通常，当一家公司向我们求助于商业建筑服务和设施管理时，这是有意识的努力的一部分，以精简与之合作的合作伙伴和供应商的数量，并为他们的团队提供一个轻松的资源去与任何人打交道。与建筑或设施相关的需求或问题。

在紧急维护情况下，单点联系可能特别有价值。无论情况是HVAC系统故障，管道爆裂还是大暴风雨造成的外墙损坏，客户都无需怀疑他们的商业承包商或维修供应商是否更适合应对这种情况；只有一家公司可以打电话。

5.适应现有关系

选择同一家公司从事商业建筑和设施维护服务的最大好处可能是它建立在已经证明的合作伙伴关系的基础上。同时使用我们进行建筑和设施管理的客户已经对我们的工作质量充满信心，知道我们可以实现他们的品牌标准，并且对我们的团队感到满意。我们会努力与所有客户建立这种信任和尊重的水平，当这种信任和尊重使我们能够发展关系并扩展我们共同开展的工作时，这尤其有意义。

运营总监Chuck Taylor
电话：847-233-9200 x712

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