ICSC（RECon）执行摘要：四个商业建筑趋势
公务员制度委员会与会者的语气 “全球零售房地产公约” （RECon）上个月在拉斯维加斯与2008年之前的商业建筑热潮一样积极和充满活力。房地产开发商正在为新的零售和餐厅建筑交易，零售商和餐馆老板急切地追求开发商所处的空间。投球。参加大会的总人数超过35,000； 与2012年相比增长了10％。 “安心与乐观”是我们遇到的所有客户的态度，似乎零售建筑和零售房地产行业再次找到了自己的位置。
参加此活动时，我总是尽力为客户找到重要的外卖点，例如购物中心房东，零售开发商和餐馆经营者，以及国家商业总承包商，例如 恩格尔伍德建设。我寻找零售建筑趋势，热门的商业建筑市场，并尝试评估零售商和餐馆老板的总体信心。这是我今年RECon的四个主要收获。
- 生意很好。 零售和饭店销售稳步增长，商业建筑空间正在慢慢被吸收。零售商正在积极寻找新的商业建筑空间，并正在开发新的概念，而餐馆老板则在关键市场推出成熟的概念并测试原型。商业建筑融资可用于可行和稳定的项目。总体而言，信心很高。
- 萧条的市场正在迅速反弹。 反弹最快的市场是那些由于经济下滑而最萧条的市场。迈阿密，达拉斯，凤凰城，拉斯维加斯和旧金山等城市的商业总承包商表现都非常好。强劲的经济基础和稳健的商业建筑交易推动了复苏。困扰零售建筑市场的大多数“大盒子”空缺已通过释放空间或商业建筑的重新开发而被吸收。
- 价值是一个热门话题。 在每次会议和对话中都将继续讨论价值。购物者继续光顾那些提供感知价值的商店，例如TJ Maxx，Marshalls，Ross Dress for Less，Off 5th，Last Call和Forever21。在RECon的几次会议上，我们从开发商和零售商那里获悉，这种趋势应该刺激新购物中心的建设，尤其适用于工厂或时尚直销中心。
- 处理电子商务。 零售商和一般建筑承包商继续讨论打破实体店销售与电子商务销售之间的障碍。许多国内外零售商都在研究和开发平台，希望该平台可以通过评估品牌的整体表现，而不是分解商业建筑地点和互联网销售之间的销售额和利润来弥合这一差距。
在RECon的过去几年中，一直很有帮助，也很有价值。但是，老实说，这种情绪有些沉闷。如您所见，由于商业建筑业似乎正在蓬勃发展，今年的情绪肯定发生了变化。不难理解原因。总体而言，该行业的零售额上升，所有者的空置率下降，开发商通过重新开发现有地点来启动购物中心建设，零售商和餐馆老板在开发新概念的同时推出现有品牌。我今年离开拉斯维加斯时想着一件事……“生活对一家商业建筑公司而言是件好事。”
