2011年商业建筑的高点和低点
随着2011年即将结束，是时候让我们回顾一下 商业建筑建筑趋势，过去一年的新闻和项目，并分享我们对行业高低的看法。
高 –每个人都在2011年提交图纸。我们看到了新的芝加哥餐厅项目，零售建筑工程，办公室装修， 学校建设和学习中心的增加 –您命名，我们看到了。实际上，我们的商业建筑预算工作已回到2008年的水平。这是乐观的，当然给了我们很多关于水冷却器的商业建设新闻。
低 –不幸的是，我们并不是唯一收到图纸来竞标新的商业建筑项目的人。我认为竞标一份工作的商业总承包商的数量不会比我们在2010年看到的高。我错了。通常竞标价格为2的开发商和零售商的出价为4。一些公司有11个GC竞标。为了获得成功的建设项目，您应该知道谁是您所在领域中最好的总承包商，而不是那么广泛。允许竞标的一些总承包商的质量和声誉充其量是可疑的。如果您不知道谁专门从事您的业务，请使用类似以下的查询在线开始搜索 “芝加哥零售建筑专家”.
高和低 –说到零售，零售建筑项目有所增加，但是大多数工作的平方英尺面积比过去要小。实际上，在某些情况下，工作是减少平方英尺的零售改建。老海军当然就是这种情况，它减少了300家商店的规模，同时也完全重新设计了内部品牌。的 积极的建设新闻 这使GC忙碌，而房东保留了一个健康的租户。在这种情况下的坏消息是，由于租赁空间较小，业主现在的租金减少了。
高/低记分卡适用于今年完成的许多新的快速休闲餐厅建设项目。有很多简洁的汉堡店和三明治店概念，但是这个细分市场是否变得过饱和？今年，即使是休闲餐厅也无法幸免。一些连锁店表示，他们的大部分业务都将被淘汰。如果您的客户不使用空间，为什么要为空间付费？
低 –我们今年在芝加哥以及其他工会市场上看到的一件事是，零售商和开发商表示，他们不在乎他们的项目是否由工会劳工建造。他们只是想要最优惠的价格。因此，很难准确比较一般合同的出价和您的总体出价 商业建筑成本 因为某些GC如果使用工会劳工，通常不会便宜，但他们可能不会喊出来。
凭借我们超过20,000的全国分包商网络，我们可以与工会或非工会劳工一起建设商业建筑项目。当购物中心建设项目的房东需要非工会劳工时，这很方便，并且可以肯定地分散冲突，但是购物中心的某些零售商需要工会劳工来建造。无论如何，无可否认，工会建设工作/市场正在遭受重大打击。
高 –由于我们今年收到的商业建筑图的增加，我们需要增加我们的员工。对我们来说幸运的是，那里不乏简历，也有很多优秀的人才。我们都知道过去几年来商业建筑工作有所减少，因此让高技能的人们重新工作真是太好了。我们希望，在2012年，这种商业建筑招聘的增长趋势也能继续为其他人所用。
当我回顾今年时，我还要感谢其他几个重要的“高潮”，还有我要感谢的人……
- 不断发展壮大的客户
- 一支在低迷时期团结在一起的施工团队
有效地工作，以确保我们不必裁员 - 我们的新团队成员将提供出色的才能，新的活力和新的想法
- 我的家人以及朋友，同事和供应商
- 我们非常喜欢这个疯狂而伟大的行业
