商业建筑清单：如何确保停滞的项目场地安全并准备反弹
每当我看到 商业建筑新闻 在备受瞩目的停滞不前的酒店建设项目上，例如芝加哥市中心的香格里拉酒店和水景塔，我一直想知道，该建筑工地不仅在关闭之前是安全的，而且是否可以保留下来一旦开发贷款或资金通过，现有的开发商或新业主便可以迅速重新启动。
去年6月接管酒店建设工程的时候 REO酒店，我们亲眼目睹了酒店的保存状况，这意味着时间，建筑成本和安全问题的增加，以完成建筑物的建造。
- 安全 - 一种 施工安全计划 即使您每天不在现场，也应该放置在适当的位置。固定建筑物和财产的外部。一个闲置的商业建筑工地正恳求被好奇的路人，孩子，甚至是破坏者和小偷们探索。
- 让您的一般建筑承包商将窗户和开口从地面方便地抬起。
- 确保内部也牢固。覆盖所有地板开口，例如水管沟，尤其是电梯井。信不信由你，当我们到达REO酒店之一时，每层楼都有一个敞开的电梯井。
- 尽管在该项目中可能仍会开灯以防止故意破坏，但不应带电，裸露的电线或敞开的配电盘。
- 通知当地警察局有关现场情况的信息，以便他们知道随时注意破坏者和临时人员。
- 钱– 为了在项目启动后检查施工预算，您应该计划以下工作：
- 保护建筑材料，因此您无需支付两次。应当将砖，水泥块或木材的货盘锁起来并存放在建筑物内，以便在再次开始工作时仍可使用它们。在最坏的情况下，供应商会留有这些物品的留置权，因此您不希望他们将您的网站留在下落不明的地方。例如， REO酒店 我们发现，从墙壁上拆除了铜质管道，从墙壁和天花板上撕下了照明装置，安装后拆除了水暖和HVAC装置。
- 故意破坏行为还会在没有适当锁定的停滞的建筑项目中肆虐，这意味着有人必须付费清理任何混乱。
- 关掉水。如果管道破裂，并且管线中仍然留有水，那么即使结构的很大一部分，您也必须付费更换损坏的材料。
- 时间 - 除非你 商业建筑承包商 熟悉REO项目，或者知道如何计划建筑物空置几天，几周或几个月，而时间却不是您的朋友。
- 如果您的站点未完成并暴露在元素中，请做好侵蚀准备。在我们的酒店REO项目中，某些场地已被归类为保留池塘，但随后下雨了……很多。在开始工作时，我们不得不对网站进行重新分级。
- 为了使项目不易被忽视，在关闭项目之前，结构需要在外部进行包装。我们遇到过一些项目，其外部只是胶合板。还需要正确绑紧屋顶，以保护房屋免受水和雪的侵袭。
- 无论执行了多少次现场访问，总会发现意外情况和意外情况，从而导致时间表延长和成本增加。
因此，无论您是需要在站点上停止建设一段时间还是要以折扣价购买REO商业物业，请与熟悉这一主题的商业建筑公司保持一致。他们的建筑服务以及与现有分包商和供应商，库存材料的关系和评估可以保存或重复使用的内容的能力，以及适当保护站点免受损坏，疏忽和安全危害的能力，可以节省您的时间，金钱和内心的平静。
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