我要问，您仍在竞标您的大部分商业建筑项目吗？真的吗有趣…。

当然，我知道总会有一些商业开发商竞标所有项目，但从商业建筑成本和时间表来看，与指定总承包商进行谈判而不是为建筑项目提出多个投标是值得的。这就是为什么：

1.与商业承包商进行谈判可以使您节省无法预料的成本。当您竞争性地投标一个项目时，总承包商可以找到一个分包商，该分包商给出的施工估算要比原始投标低，从而自己节省了成本。当您进行谈判时，承包商可能会发现的任何节省的成本将在你们两个人之间分配。恩格尔伍德建设将所有这些都放在我们的前面 最佳实践的施工前过程.

2.工作立即开始。审核出价可能需要数周，而谈判则需要数天。你越早 商业总承包商 尤其是在项目的早期阶段，例如许可过程和订购长期交付的物品（例如HVAC屋顶装置，地板和照明设备），情况就更好了。

3.更好的关注。您是否愿意去一家餐厅，该餐厅确切地知道您如何订购牛排，并保证为您提供一顿美餐，或者是四处逛逛，直到找到一份提供早起的鸟儿特色菜？

4.真正的伙伴关系。竞标的项目有可能成为对抗关系，而谈判的项目则具有更多的团队感觉和熟悉度。你们在一起。当然是这样 美国姑娘 感觉到它与 恩格尔伍德建设。啊，对吧？

5.您的承包商不在头上也不在兜风。良好的竞争性出价应在其他竞标者的5％之内。如果出价更高或更低，则涵盖的范围超出了您的需要，否则他们就会掏腰包。在您与您的承包商共同商定所有成本，范围和分包商的情况下，这两种情况都不是谈判项目中的问题。

关于竞争性出价，这里还有一个提示。无论您是在办公室，零售，饭店，工业还是酒店建筑中工作，都应该像健康一样尊重自己的业务。您会去上班最后一位的最便宜的心脏外科医生吗？

我们很想听听您对竞争性投标与谈判工作的看法。